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1.具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18（含）-65（不含）周岁之间；南京有固定居所和职业；
2.具有合法有效的身份证明、户籍证明（或有效居留证明）及婚姻状况证明（或未婚声明）；
3.具有良好的个人信用记录和还款意愿；
4.具有南京稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；
5.有明确的贷款用途；贷款用途符合国家法律、法规及有关规定，承诺贷款不以任何形式流入证券市场、期货市场和用于股本权益性
投资、房地产项目开发，不用于借贷牟取非法收入，以及其他国家法律、法规明确规定不得经营的项目；
6.能提供南京银行认可的合法、有效、可靠的房子抵押；
7.在南京银行开立个人结算账户；
8.抵押的房子可以上市交易，面积在50平米以上；
9.南京银行规定的其他条件。
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靠山山会倒，靠水水会流，靠自己才能永远站立。遇到用钱问题，还是不要跟亲友借钱的好，如果名下有资产，如房屋，可以做房屋抵押借款来解决暂时的困境。
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1.借钱人向南京金融机构提出借钱用途、金额及年限时间
2.个人房子抵押借钱，需要提供，本人及配偶身份证、南京户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房子所有权证。
3.提交以上材料后，南京银行根据所提交的材料要对南京抵押的房子进行实地勘察、评估
4.将所有审贷资料还有评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批
5.借钱人及抵押人填写借钱合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证
6.银行凭抵押房子所有权证和抵押房子合同公证书办理房子抵押登记手续
7.借钱发放
7.按时还款
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